Un permis sau certificat de ocupare este un permis eliberat de o municipalitate care precizează că o structură sau o casă de locuit este locuibilă. Acesta reglementează utilizarea și capacitatea structurii clădirii, fie ea rezidențială sau comercială. Pittsburgh cere ca proprietarii tuturor structurilor să obțină acest permis înainte de a permite oamenilor să ocupe. Dacă plănuiți să închiriați proprietatea, trebuie să aveți și un permis de închiriere de locuințe, care este, de asemenea, autorizat de Biroul de Inspecție a Construcțiilor.
Inexistent
Cele mai multe clădiri au un anumit tip de permis de ocupare și necesită doar modificări ale permisului existent, dar dacă clădirea sau casa nu are un certificat existent, trebuie să vă adresați personal la Biroul de inspecție a clădirilor. Înainte de a solicita un certificat de ocupare, trebuie să obțineți structura clădirii inspectată profesional pentru a vă asigura că respectă toate reglementările privind codurile clădirilor. Luați dovada inspecției și a respectării cu dvs. a Biroului de Inspecție a Construcțiilor, așa cum o va cere. Dacă un inspector constată că sunt îndeplinite toate cerințele privind siguranța vieții, puteți obține un certificat de ocupare în termen de 10 zile de la depunerea cererii. Dar dacă structura clădirii nu respectă reglementările privind codul clădirii, trebuie să efectuați reparațiile necesare și să o reinspectați pentru a obține permisul de ocupare.
Existent
Când închiriați o proprietate cu un certificat de ocupare existent, trebuie să vă asigurați că proprietatea îndeplinește toate codurile specificate pentru certificatul de emitere înainte de a o închiria. În cazul în care proprietatea specifică o anumită utilizare, o dotare, o dimensiune sau un anumit număr de unități, acestea sunt specificațiile pe care proprietatea trebuie să le aibă în continuare. Nu poate varia sau modifica de la aceasta, dacă nu este cerut un nou certificat.
Schimbări
Dacă remodelați, faceți modificări sau adăugiri la proprietate - chiar dacă acestea sunt mici modificări, cum ar fi garduri suplimentare, adăugări de garaj, punți, piscine sau extensii - acestea necesită un nou certificat de ocupare. Orice modificare a utilizării sau a structurii clădirii necesită, de asemenea, un nou certificat de ocupare. Dar pentru a fi aprobat pentru noua configurație sau utilizare a proprietății, este necesară și o nouă inspecție.
Permisul de închiriere a locuinței
Ca proprietar Pittsburgh, în plus față de certificatul de ocupare, trebuie să obțineți și un permis de închiriere de locuințe înainte de a putea închiria sau închiria orice proprietate. Când solicitați acest permis, trebuie să indicați informațiile despre adresa proprietății, precum și numărul lotului și blocului, care se găsesc în declarațiile dvs. privind impozitul pe proprietate. De asemenea, trebuie să indicați tipul de închiriere și numărul de unități din proprietate. Atunci când completați aplicația, asigurați-vă că numele administratorului proprietății, adresa și informațiile de contact.
