O companie de titlu este o companie de asigurări care susține industria imobiliară. Companiile de asigurare a titlurilor protejează cumpărătorii și vânzătorii de potențiale conflicte în timpul tranzacțiilor imobiliare. Compania titulară garantează că proprietatea imobiliară este lipsită de orice defecte, certifică proprietatea asupra proprietății înainte de a fi vândută și oferă certificarea creditorilor în finanțarea unei vânzări. Statul din Florida menține un proces strict pentru începerea unei companii de titlu, inclusiv avocați, capital de investiții de cel puțin 35.000 de dolari și controale criminale de fond pentru proprietari și angajați.
Elementele de care aveți nevoie
-
Avocat
-
Investiție de capital
-
Entitate de afaceri înregistrată
-
Legătura de 35 000 de dolari
-
Controale de fond
-
50.000 de dolari Fidelitate
-
$ 250.000 Asigurări de erori și omisiuni
-
Cerere finalizată
Context și pregătire
Închiriați un avocat. O companie de titlu care lucrează în Florida trebuie să aibă fie un agent titular licențiat, fie un membru al Baroului de Stat din Florida, în calitate de "agent responsabil". Proprietarul companiei nu trebuie să aibă nici una din denumirile, dar agentul responsabil trebuie.
Ridicați capitalul. Veți avea nevoie de cel puțin 35.000 de dolari ca garanție pentru statul Florida. Veți avea nevoie, de asemenea, o obligație de fidelitate specifică de cel puțin 50.000 $ și o poliță de asigurare a erorilor și omisiunilor pentru cel puțin 250.000 $. Aceste costuri depășesc cheltuielile standard pentru a conduce orice afacere.
Efectuați verificări de fond. Va trebui să furnizați numărul de securitate socială, adresa și informațiile de verificare a fundalului agenților dvs. atunci când începeți compania dvs. în Florida.
Decideți dacă compania dvs. de titlu va fi unic proprietar, o corporație sau o societate cu răspundere limitată (LLC). Depuneți documentele de afaceri corespunzătoare cu statul Florida și cu guvernul federal.
Înregistrarea la Departamentul de Servicii Financiare din Florida
Completați cererea de la Departamentul de Servicii Financiare din Florida (FLDFS). Veți avea nevoie de numărul de identificare federal pentru afacerea dvs., numele tuturor proprietarilor de parteneri din mediul de afaceri și locațiile birourilor de afaceri cu numele administratorilor fiecărui birou. Site-ul FLDFS oferă un proces online de înregistrare și de plată a taxelor.
Furnizați cărți de amprentă pentru fiecare agent din compania dvs. de titlu la FLDFS.
Obțineți o garanție de fidelitate de la un asigurător de asigurări pentru cel puțin 50.000 $ și o poliță de asigurare a erorilor și omisiunilor (E & O) de 250.000 $. Furnizați dovada acestor politici către FLDFS.
Plătiți taxele corespunzătoare pentru cardurile de înregistrare și amprente digitale.
sfaturi
-
Adresa stradală pentru Departamentul de Asigurări din Florida a Agenției & Agenției de Licențiere este:
Strada 200 E. Gaines, Lawson Bldg. Tallahassee, Fl. 33299
Avertizare
Cererea online pentru o licență cu Departamentul de Servicii Financiare din Florida necesită utilizarea browserului Microsoft Internet Explorer. Site-ul ia MasterCard, American Express, Discover Card și e-check. FLDS nu acceptă VISA.
