Cum de a dezvolta auto-stocare

Cu ajutorul instrumentelor și informațiilor potrivite, începerea unei afaceri cu auto-depozitare poate fi o întreprindere profitabilă, indiferent de transformările din ciclul economic. Într-o economie în plină expansiune, oamenii tind să achiziționeze vehicule recreaționale sau să călătorească mai des. Atunci când economia se află în declin, oamenii își pot schimba spațiul de acasă și pot dori să stocheze temporar mobila excesivă. Oricum, facilitățile de depozitare individuală reprezintă o modalitate convenabilă pentru ca oamenii să își păstreze în siguranță lucrurile. Dezvoltarea, construirea și funcționarea unei auto-depozitare reușite este un vis pentru mulți proprietari de afaceri mici.

Elementele de care aveți nevoie

Finanțarea
Plan de afaceri
Aprobarea locației
Aprobare de proiect
Licență de afaceri
Certificatele de construcție

Planificarea timpurie pentru succes

Elaborați un plan de afaceri bine gândit pentru stocarea de sine. Un plan bun ajută la dezvoltarea ideilor în realitate, conturează profitabilitatea și prezintă un forum pentru întrebări și răspunsuri de la început până la realizare. Ar trebui să abordeze problemele financiare și să schițeze pașii pentru deschiderea afacerii. Estimarea profitului și pierderii în afaceri poate fi, de asemenea, inclusă în planul de afaceri.

Finanțarea unei auto-depozitare poate fi foarte dificilă, iar împrumuturile personale și parteneriatele sunt opțiuni comune. Băncile specializate în brokerage și de gestionare a proprietății pot finanța noi unități de stocare auto, dar sunt surse dificile de a împrumuta bani.

Auto-finanțarea poate apărea atunci când cumpărătorul are bani în mână și face o opțiune suplimentară mai puțin costisitoare disponibilă, cum ar fi cumpărarea de la licitații de blocare a pieței în cazul în care facilitățile de depozitare se pot achiziționa pentru aproximativ cincizeci de cenți pe dolar.

Planificarea locației și aprobările

Determinarea locației pentru un nou depozit se va baza pe mai mulți factori, iar unii pot chiar să angajeze pe cineva care să facă un studiu de fezabilitate pe teren. Angajarea unui inginer și a unui arhitect pentru a ajuta la aspectul vizual, factorii de înălțime și spațiu poate fi o idee bună. Arhitectul poate chiar prezenta idei despre conversia clădirilor.

Luarea în considerare a populației înconjurătoare și accesibilitatea clienților pot contribui în mare măsură la succesul acestei afaceri.

Primirea aprobării din partea orașului privind dezvoltarea terenului se face, de obicei, printr-un consiliu de planificare și zonare. Terenul trebuie, de asemenea, să fie zonat industrial. Unele orașe cer ca nici o altă unitate de stocare să nu fie localizată la o anumită distanță fără o excepție a populației.

Determinarea tipului de materiale de construcție care va fi utilizată va depinde de preț, de populația deservită și de comunitatea înconjurătoare. Este nevoie, de asemenea, de considerente estetice în timp ce se deschide afacerea cu auto-depozitare

Dispunând de facilități de depozitare automată, se poate face prin legea statului, însă este necesară aprobarea orașului înainte de construirea, deschiderea sau exploatarea unităților de depozitare minime.

Începând cu numeroase permise de construire, întâlnirile cu Consiliul Local, Consiliile de Planificare și cetățenii în cauză pot fi abundente și necesită implicarea proprietarilor, constructorilor și a altor părți asociate.

Obținerea unei licențe de afaceri și a unui permis de exploatare este esențială pentru deschiderea magaziei de sine stătătoare.

Idei de planificare înainte de deschidere

Personalul ar trebui să fie pus în funcțiune înainte ca auto-depozitarea să fie completă și gata să se deschidă. Persoana care supraveghează site-ul de auto-depozitare și care este responsabilă pentru gestionarea și delegarea este cunoscută sub denumirea de operatorul de auto-stocare. Operatorul trebuie să fie demn de încredere, responsabil, cinstit și muncitor. Cu alte cuvinte, proprietarul parțial sau un membru al familiei este o alegere primordială.

Operatorii de instruire înainte de deschiderea zilei în software-ul care urmează să fie utilizat în rularea de auto-stocare este o altă cheie. Poate fi util ca personalul de conducere asistent să fie angajat înainte de ziua de deschidere.

Schimbarea legilor privind orașul și statul afectează afacerile de stocare auto. Prin urmare, operatorii ar trebui, de asemenea, să decidă cum vor rămâne actualizați.

Cerința de securitate a devenit o prioritate pentru chiriașii care doresc să își păstreze bunurile personale. Cunoașterea tipurilor de securitate disponibile și utilizate în prezent de întreprinderi similare și punerea în aplicare a unui sistem de securitate înainte de deschiderea magaziei de auto-stocare este importantă.

Incorporarea de bunuri suplimentare în afaceri pentru a returna un profit devine obișnuită în multe companii de stocare. Michael Delaney de la Bee Safe Storage recomandă: "Totul, de la transferarea cutiilor la consumabile de stocare și chiar oferirea de asistență pentru clienți, poate crește traficul și vânzările."

Cheltuielile pentru a face bani se aplică comercializării oricărei afaceri noi. Opțiunile de publicitate sunt abundente și căutarea de modalități de comercializare a noului depozit de sine în cadrul bugetului prezentat va necesita o anumită creativitate. Determinarea modului în care înainte de a începe să se comercializeze și, probabil, chiar a încorpora deschiderea unei oferte speciale poate fi crucială pentru procentele inițiale mai mari ale chiriei.