De cele mai multe ori, dacă un chiriaș are nevoie de ceva reparat în reședință, nu este prea greu ca proprietarul să facă fie reparațiile în sine, fie să facă un profesionist să facă treaba. Dacă veniți la un proprietar care nu crede că este nevoie de reparații sau refuză să facă reparațiile solicitate, aveți o opțiune legală. Ar trebui să fiți sigur că problema se referă la sănătatea și siguranța locuitorilor în conformitate cu legislația în vigoare înainte de a scrie o scrisoare de intenție pentru a efectua reparații.
Faceți note de tot ceea ce este necesar pentru a intra în scrisoare. Notați datele de contact, orele și cine ați vorbit. În acest fel, aveți acces ușor la informații atunci când compuneți scrisoarea și vă puteți concentra pe scrierea scrisorii de intenție pentru a efectua reparații.
Scrie litera folosind formatul de afacere. Aceasta include utilizarea unei litere de tip bloc, fără indentări pentru paragrafe. Scrieți numele și adresa completă a proprietarului dvs. ca și cum ați fi scris la o afacere. Utilizați domnul sau doamna (urmată de numele de familie). Introduceți numele și prenumele dvs. în partea de jos și semnați numele de dedesubt.
Scrieți scrisoarea. Includeți numele, adresa și numărul de contact în scrisoare. Includeți o listă a reparațiilor care trebuie efectuate, durata de reparații necesare și problemele cauzate de problema reală. Scrieți despre chiuvetele care trebuie să fie drenate manual dacă există o problemă de instalare; scrie despre viespi care intră în casă dacă există o gaură în peretele exterior. Nu aveți nevoie să scrieți cât de multe ori scurgeți chiuveta sau câte viespe ați ucis. Stai la fapte.
Cereți proprietarului scrisorii să facă reparații acceptabile într-un anumit interval de timp (de obicei 14 zile) sau cât mai curând posibil dacă problema a devenit o situație de urgență. Menționați în scrisoare că, dacă proprietarul nu intenționează să remedieze problema, ea trebuie să vă spună în scris; folosind această metodă oferă chiriașului o pistă de hârtie a tranzacției și a faptelor.
Închideți scrisoarea afirmând că dacă proprietarul nu efectuează reparațiile în intervalul de timp, vă asigurați că ați efectuat reparațiile. Informați proprietarul că veți deduce suma de reparații din plata chiriei următoarelor luni.
Faceți o copie a scrisorii pentru dvs. Trimiteți copia originală proprietarului dvs., utilizând poșta înregistrată. Folosind această metodă, proprietarul trebuie să semneze scrisoarea și să verifice că scrisoarea a fost primită de cineva de la adresa dvs. de proprietar listată.
