Răspunderea colectivă este principiul legal potrivit căruia deținătorii de proprietăți au un anumit grad de răspundere pentru accidente și leziuni asupra proprietății sau a spațiilor. Răspunderea asupra spațiilor comerciale afectează întreprinderile care dețin proprietăți comerciale și care sunt responsabile în mod legal de siguranța oaspeților invitați în proprietatea respectivă. Societățile de asigurări oferă produse de răspundere care ajută la acoperirea riscurilor de răspundere a locațiilor
Incidente potențiale
Fie că desfășurați o afacere în afara casei dvs., fie că vă aflați într-o proprietate comercială, spațiile dvs. prezintă un anumit nivel de potențial pentru accident sau vătămare. Nivelul de pericol cu care se confruntă oaspeții unei afaceri variază în funcție de locația proprietății și de natura afacerii. Simplele alunecări pe gheață sunt frecvente în condițiile climatului rece, motiv pentru care întreprinderile de obicei au grijă să ardă parcări, trotuare cu lopată și să elimine gheața. FindLaw remarcă leziuni la parcurile de distracții ca o altă posibilitate. Proprietarii trebuie să ia în considerare proprietatea și afacerea în planificarea prevenirii accidentelor și a siguranței.
Starea vizitatorului
Unul dintre considerentele cheie utilizate pentru a vă determina răspunderea în cazul producerii unui accident în incinta dvs. este statutul părții vătămate la intrare. În general, sunteți cel mai răspunzător când persoana este invitată, cum ar fi atunci când o afacere își deschide porțile către clienți. Titularii de licență care vin la proprietate în scop propriu, la acordul proprietarului, sunt responsabilitatea proprietarului în unele, dar nu toate statele. Persoanele care intră în mod clar la sediul dvs., fără invitație sau permisiune, reprezintă cea mai mică povară de răspundere față de proprietarul proprietății. FindLaw remarcă faptul că mai multe state dețin proprietarii de proprietăți responsabili pentru vizitatorii legali, inclusiv invitați și licențiatori invitați, dar nu pentru vizitatori ilegali.
Alte considerente
Împreună cu tipul de vizitator, alți factori legați de îngrijirea rezonabilă luată de proprietar pentru a stabili un mediu sigur pentru vizitatorii legali sunt luați în considerare de instanțele judecătorești atunci când audiază cauze privind răspunderea locală. Printre chestiunile cheie se numără: dacă proprietatea a fost utilizată conform indicațiilor comandantului la momentul producerii incidentului, "previzibilitatea" incidentului de către proprietar și dacă proprietarul a făcut suficient pentru a repara o condiție periculoasă sau pentru a avertiza vizitatorii despre posibile pericole. Când copiii sunt așteptați potențiali oaspeți pe proprietatea dvs., sarcina dvs. de protecție și avertismentul adecvat cresc.
Asigurări generale de răspundere civilă
Realizând potențialul pentru pierderi financiare majore în cazul unui proces, mulți proprietari de afaceri achiziționează asigurare generală de răspundere civilă, care acoperă, de regulă, o gamă largă de zone de răspundere, inclusiv răspunderea pentru spații. Cu cât este mai mare riscul pe care proprietarul îl are asupra oaspeților, cu atât este mai mare nivelul de asigurare necesar. Prin obținerea unei politici de răspundere amănunțită cu un nivel adecvat de protecție, transferați asigurătorului unele dintre riscurile financiare ale răspunderii pentru spații. Lucrul cu un specialist în asigurări de afaceri este o idee bună pentru a obține acoperirea corectă.
