Contabilitatea menține înregistrările corespunzătoare ale activelor unei companii, care sunt elemente deținute care aduce valoare afacerii. Terenul este un astfel de bun pe care o companie poate să îl dețină și să îl utilizeze. Conturile financiare dintr-o carte generală conțin informațiile financiare referitoare la activele fizice. Fiecare cont are un debit natural sau un sold de credit. Această regulă provine din sistemul de contabilitate cu dublă intrare utilizat de companii.
Teren
Terenul este un bun; prin urmare, are un sold de debit natural. Valoarea înregistrată în contul financiar este costul istoric plătit pentru proprietate. Costul pentru compensarea sau îmbunătățirea terenului poate fi, de asemenea, în acest cont. Costurile pentru adăugarea de elemente în teren vor fi în mod obișnuit într-un cont financiar separat.
Exemple de intrare în jurnal
O companie cumpără teren pentru 15.000 de dolari în numerar. Un contabil înregistrează tranzacția ca debit la contul de teren și un credit în numerar. Compania achizitioneaza apoi oa doua piesa de proprietate pentru 55.000 de dolari folosind un imprumut. Contabilul va înregistra cumpărarea ca debit pentru teren și un credit pentru împrumuturile de plătit, o datorie pe termen lung.
Raportarea
Conturile de active se înscriu în bilanțul societății. Activele reprezintă prima secțiune a acestei situații financiare. Terenul este un activ tangibil pe termen lung. Aceasta o plasează sub cel de-al doilea grup de active din secțiunea de active a bilanțului. Fiecare bucată de teren pe care compania o deține va avea de obicei o linie separată care raportează soldul din contul de teren.
consideraţii
Amortizarea nu afectează terenul. Deoarece terenul nu se depreciază, companiile nu trebuie să reducă valoarea activului. Terenurile ar trebui să rămână neschimbate sau să aprecieze în valoare. Îmbunătățirea terenului va contribui, de asemenea, la sporirea valorii acestuia. Majoritatea companiilor nu recunosc aceste câștiguri până când nu vând proprietatea, rezultând un câștig de capital inclus în venitul net al companiei.
