Chiar înainte de adoptarea legii federale privind executarea sigură și echitabilă pentru licențierea creditelor ipotecare (SAFE), California a avut deja propriile reglementări. În prezent, statul are două agenții care reglementează brokerii și creditorii ipotecare: Departamentul de Imobiliar din California și Departamentul de Corporații din California. Pentru a aplica pentru o licență, trebuie să treci teste federale și de stat, să te supui unei verificări de fond și de credit și să plătești taxele necesare.
Elementele de care aveți nevoie
-
Formulare de solicitare
-
Clasele de pre-licențiere (cel puțin 20 de ore)
-
Examinări federale și de stat
-
Conturi de credit și de credit
-
Taxe de licențiere
Vizitați site-urile Departamentului de Real Estate din California și Departamentul de Corporații din California. Citiți liniile directoare care descriu cerințele pentru a fi broker ipotecar în California. Sunteți responsabil pentru cunoașterea tuturor legilor și liniilor directoare relevante pentru obținerea licenței. Chiar dacă ați fost creditor ipotecar în trecut, ar trebui să citiți din nou aceste linii directoare, deoarece s-ar fi putut schimba mai recent.
Înregistrați-vă la sistemul Nationwide Licensing System and Registry (NMLS). Atât actul federal SAFE, cât și legislația de stat din California vă solicită să faceți cel puțin 20 de ore de cursuri de licențiere. Aceste cursuri includ studiul legii federale, legii de stat, etică și programelor ipotecare netradiționale, plus mai multe electives pe care le puteți alege. NMLS furnizează o listă de cursuri și furnizori de educație aprobați.
Luați examenele federale și de stat necesare și le transmiteți cu o notă de 75% sau mai bună. Examenul federal este valabil în toate cele 50 de state. Examenele includ toate elementele care au fost în cerințele dvs. de licențiere pre-licențiere. Dacă nu treceți prima dată, vi se va permite să faceți din nou testul. Dacă ați trecut deja examenul federal ca parte a obținerii licenței pentru un alt stat, nu este nevoie să reluați partea federală.
Trimiteți amprentele dvs. la NMLS, care le va trimite la FBI pentru o verificare necesară a fundalului. De asemenea, trebuie să autorizați NMLS să tragă un raport de credit. Dacă ați fost condamnat pentru o infracțiune care implică fraudă, denaturare sau lipsă de onestitate sau dacă aveți alte condamnări recente, puteți să nu fiți eligibili pentru licențiere. Începând cu ianuarie 2011, cecul penal de fond costă 39 $, iar raportul de credit costă 15 $.
Completați cererea dvs. și includeți dovada că ați îndeplinit cu succes toate cerințele de licență. Trimiteți cererea împreună cu toate documentele justificative pentru aprobarea licenței. Începând cu luna ianuarie 2011, taxa de cerere este de $ 130, care include taxa de procesare a NMLS.
sfaturi
-
Luați-vă testul de îndată ce ați terminat cursurile, deoarece materialul va fi proaspăt în mintea ta. Luați-vă timpul în timpul testului și verificați-vă repede răspunsurile înainte de a le trimite. Veți ști dacă ați trecut sau ați eșuat înainte să părăsiți centrul de testare.
