Dacă conduceți o afacere imobiliară, veți cunoaște conceptul de cutii de blocare. Aceste dispozitive securizate dețin cheile casei și se atașează la o ușă. Agenții pot deschide caseta de blocare ori de câte ori au nevoie să arate un potențial cumpărător în jurul casei unui vânzător. Cele mai multe casete de blocare se deschid cu o cartelă de chei electronice și necesită un cod introdus manual la biroul de listare.
Localizați cartea dvs. cheie
Veți avea nevoie de o cartelă electronică pentru a deschide caseta de blocare, iar singura modalitate de a obține o cheie este să fii membru al serviciului de afișări multiple. Ele arată cheie, la fel ca un card de credit, dar cu un cip digital încorporat. Toate cardurile de chei au un identificator unic în interiorul lor, astfel încât atunci când cineva deschide caseta, cipul înregistrează agentul care a deschis-o și data și ora la care au intrat în casă. Acesta este un mod bun pentru vânzători să afle cine a arătat casa și câte spectacole au loc.
Reînnoiți cardul
Cele mai multe modele expiră cardul la sfârșitul fiecărei zile, deci va trebui să actualizați datele de securitate zilnic înainte de a încerca să deschideți caseta de blocare. Pentru a face acest lucru, introduceți cardul cheie în cititorul de carduri de cip, la fel cum ați face cu un card de debit atunci când efectuați o achiziție cu amănuntul. Conectați-vă la computer și deschideți software-ul casetei de blocare. Introduceți codul de blocare și parola. Software-ul și cardul cheie vor "vorbi" unul cu celălalt și vor încărca toate timbrele de timp ale cardului. Astfel, vânzătorul poate vedea care agenți au intrat în casă.
Localizați caseta de blocare
Majoritatea vânzătorilor plasează caseta de blocare într-o poziție vizibilă, cum ar fi pe butonul pentru ușă, dar unii vânzători se simt mai siguri dacă cutia de blocare este ascunsă din vedere. Locațiile populare includ un contor de gaz, garajul sau o poartă. Asigurați-vă că știți unde este caseta de blocare înainte de a ajunge la casa vânzătorului.
Deschideți caseta
Introduceți cardul cheie în slotul din fața casetei de blocare. Introduceți codul de acces utilizând tastatura din partea frontală a casetei. Acesta, de obicei, constă dintr-un număr personal de identificare din patru cifre. Agenții primesc propriul PIN unic pe care nu li se permite să le împărtășească altor agenți. Dacă ați introdus corect codul PIN, va fi afișată lumina verde. Acum puteți deschide caseta de blocare apăsând butonul de eliberare manuală. Frontul se deschide, iar cheia casei trebuie să fie înăuntru. Acum aveți acces la casă.
Depanare
Dacă ați urmat acești pași și dacă caseta de blocare nu se deschide, verificați orele restricționate. Cutiile de blocare pot fi configurate pentru a funcționa în anumite ore. De exemplu, puteți restricționa deschiderea casetei de blocare înainte de ora 8 dimineața sau după ora 9:00 pentru a împiedica agenții lipsiți de scrupule să participe într-o casă vacantă. Accesul neautorizat la o casă reprezintă o încălcare a Codului de etică al Asociației Naționale a Agenții imobiliari. Un agent poate utiliza numai cutia de blocare în conformitate cu regulile vânzătorului.
Cutii de blocare pentru infraroșu și Smartphone
Unele modele mai noi de cutii de încuietori folosesc tehnologia infraroșu care detectează prezența cardului cheie de la aproximativ un metru distanță. Cu aceste dispozitive, nu trebuie să puneți cardul cheie în dispozitivul cutie de blocare. Alte modele se sincronizează cu un smartphone, deci nu este necesară o cheie. Pentru a deschide aceste dispozitive, descărcați o aplicație pe telefonul smartphone. Verificați instrucțiunile producătorului pentru detalii.
