Prin folosirea "aici" și "până acum", se pare că de multe ori contractele sunt scrise pentru a confunda pe oricine nu este avocat sau judecător. Oricare ar fi motivul, contractele sunt printre cei mai mari infractori pentru folosirea jargonului. Deci, deoarece contractele sunt folosite în majoritatea domeniilor importante ale vieții, este util să înțelegeți ce sunt, când le folosiți și diferitele tipuri de contracte pe care le puteți întâlni.
Ce este un contract?
Un contract este un acord juridic între două sau mai multe părți care specifică ceea ce fiecare parte este de acord să facă sau nu. Părțile ar putea fi persoane sau entități de un fel, cum ar fi întreprinderile, guvernul sau un grup de indivizi, cum ar fi membrii unui proces de acțiune de clasă.Acestea se găsesc în acele coloane lungi de lângă articolul din reviste pe care le citești, care descriu un proces în care puteți face parte dacă ați cumpărat ceva acum câțiva ani și puteți rupe chitanța pentru ea.
Deși instanțele preferă să fie scrise contractele, contractele orale sunt de asemenea obligatorii din punct de vedere juridic, ceea ce înseamnă că ele vor fi acceptate dacă sunt luate în instanță. Bineînțeles, dacă un contract este oral, trebuie să se demonstreze spre satisfacția instanței că ceea ce se pretinde a fost de fapt ceea ce sa spus. Acest lucru poate fi dificil de dovedit, de aceea este mult mai bine să aveți un contract scris.
Când ai nevoie de un contract de afaceri
Există multe situații în care aveți nevoie de un contract de afaceri. Ori de câte ori sunt cumpărate sau vândute bunuri sau sunteți de acord să furnizați servicii sau produse sau să cumpărați servicii sau produse, aveți nevoie de un contract. Ori de câte ori promiteți să faceți ceva în afaceri, un contract este o idee bună.
Cu toate acestea, se înțelege că contractul trebuie să ofere ceva de valoare. Scopul unui contract este de a proteja una sau ambele părți implicate. Nu aveți nevoie de protecție, totuși, dacă ceva are o valoare mică sau deloc. Dacă împrumutați un magazin de broșuri pentru vânzări, nu va cere să semnați un contract care să spună că promiteți să le returnați până la sfârșitul zilei. (Dacă o face, probabil că nu ar trebui să o împrumutați din nou.)
Cumpărarea sau vânzarea vehiculelor companiei, asigurarea asigurării de sănătate a personalului și angajarea unui instructor pentru a prezenta un atelier de lucru sunt doar câteva exemple în care veți avea nevoie de un contract. Toate aceste situații implică considerații valoroase.
Care sunt tipurile de contracte?
Există multe tipuri diferite de contracte, inclusiv cele specifice anumitor sectoare, cum ar fi contractele de inginerie și contractele de construcție. Unele industrii suprapuse, dar altele nu. Listarea tuturor acestora nu ar fi posibilă și probabil va duce la omiterea unor accidentale. Majoritatea contractelor pot fi grupate în categorii de tipuri:
Unilaterală sau bilaterală: Dacă un contract este unilateral sau bilateral, depinde de cine face promisiunea. Contractele unilaterale sunt unilaterale, în care o parte își face toate promisiunile. (Acest lucru este ușor de reținut deoarece prefixul "uni" înseamnă unul, ca în unicycle versus bicicletă.) Dacă un om oferă o recompensă pentru persoana care își găsește portofelul pierdut, acesta este un contract unilateral. El a făcut promisiunea de a plăti răsplata, dar cineva trebuie să-l ia pe el, găsindu-și portofelul. Dacă cineva produce portofelul, acel căutător acceptă contractul, iar proprietarul portofelului trebuie să plătească recompensa. Finderul nu a promis niciodată să facă nimic.
Într-un contract bilateral ambele părți fac promisiuni. Tranzacțiile imobiliare sunt exemple de contracte bilaterale. Vânzătorii oferă să-și vândă casa la un preț specific și să precizeze ce altceva se întâmplă cu vânzarea, cum ar fi aparatele și acoperitoarele de ferestre. Cumpărătorii fac contrafortare specificând că vor fi de acord să cumpere casa la prețul de vânzare numai dacă vânzătorii instalează noi pardoseli în sala de mese și în bucătărie, repară arzătoarele de gătit nefuncționale și repară sau înlocuiesc pompa de vapori în subsol. Potențialii cumpărători trimit un cec de depozit cu contractul lor, astfel că casa va fi ținută pentru ei și nu va fi vândută nimănui altcuiva. Atâta timp cât vânzătorii fac toate reparațiile, cumpărătorii trebuie să cumpere casa sau să-și piardă depozitul.
Valid sau Voidable: Un contract este considerat valabil dacă îndeplinește toate calitățile necesare pentru a fi un contract legal. Dacă lipsește chiar și un element, este considerat void.
Express sau Implicit: Contractele sunt exprese atunci când exprimă în mod clar detaliile și promisiunile contractului. De obicei, acestea sunt exprimate în scris, însă un contract oral poate fi exprimat și în cazul în care ambele părți sunt de acord cu ceea ce sa spus sau se poate dovedi ceea ce sa spus și sa afirmat clar.
Contractele implicite necesită o citire între linii. De exemplu, dacă lăsați un inel cu un bijutier pentru a fi redimensionat, este rezonabil să presupunem că acesta va fi returnat în aceeași stare ca și în momentul în care ați părăsit-o, redimensionată. Deși contractul pe care îl semnezi pentru a redimensiona inelul, nu poate să menționezi că inelul conține trei pietre, se presupune că inelul va conține în continuare cele trei pietre când îl vei întoarce. Dacă lipsește o piatră, puteți folosi contractul implicit pentru a obține bijutierul să vă plătească piatra pierdută.
Executat sau executat: Acesta este simplu. Un contract executat este unul care a fost finalizat. Dacă vă duceți mașina la un dealer de anvelope pentru a avea instalate anvelope noi, în timp ce anvelopele sunt instalate și vă uitați la știrile de pe televizorul din sala de așteptare, contractul este executant. Cu alte cuvinte, este încă executat. Dar când vă aduc mașina în jur, vedeți noile anvelope ale vehiculului, plătiți pentru anvelope și instalați-vă și deconectați, contractul a fost executat. Este gata. Peste. În trecut.
Contracte sub sigiliu: Contractele erau executorii numai dacă acestea conținau un sigiliu care să arate că erau oficiale. Sigiliul a adus adesea locul de plată fiind oferit deoarece, cu sigiliul, părțile erau de acord cu termenii, inclusiv cu orice plată implicată. Acest lucru a devenit nepractic, pe măsură ce lumea a devenit mai rapidă și aglomerată cu tot felul de întreprinderi și persoane fizice care intră în contracte. Astăzi, oferta oferită este, de obicei, înlocuită cu un sigiliu în a demonstra valabilitatea unui contract. Dacă întâmpinați un contract sub sigiliu, probabil că acesta nu va fi considerat valabil.
Ce este legea contractului?
Legea contractelor este un corp al dreptului civil care se referă la acorduri încheiate între entități sau persoane fizice. Legea contractelor include reguli care trebuie respectate pentru a crea contracte valabile în funcție de tipul de acord pe care îl încheieți și metodele de contestare a contractelor pe care o parte consideră că ar trebui să le anuleze din unul sau mai multe motive.
Care sunt cele 4 elemente ale unui contract valabil?
Pentru a fi considerat un contract legal valabil care ar putea fi acceptat în instanță, contractul trebuie să îndeplinească patru calificări:
Intrați în mod voluntar: Ambii sau toate părțile trebuie să fie de acord cu contractul în mod voluntar, fără să se simtă presați excesiv, forțați într-un colț sau fără altă opțiune. Contractele pot fi uneori considerate inaplicabile atunci când o parte susține că au fost de acord "sub presiune", adică au fost supuse unui stres extrem sau unui mediu emoțional și au fost forțate să semneze.
Părțile trebuie să fie capabile să judece: Aceasta include o minte sănătoasă și nu un bolnav psihic, dar nu și o capacitate redusă. De exemplu, o persoană cu un IQ de sub media ar putea fi considerată incapabilă să înțeleagă un contract suficient pentru a fi considerat responsabil din punct de vedere legal.
Fii legal: Acțiunile sau tranzacțiile din contract nu pot fi ilegale, cum ar fi traficul de droguri sau furtul. Unele activități sunt ilegale numai în unele state. De exemplu, un avocat ar putea contesta un contract folosind o lege statală veche, obscură, care este rareori aplicată.
Includeți o ofertă, acceptare și considerație: Cel puțin o parte trebuie să ofere ceva și cel puțin o parte trebuie să accepte oferta. De asemenea, contractul trebuie să ofere o atenție deosebită. În contracte, considerarea nu înseamnă să fii drăguț sau să ai grijă de sentimentele celeilalte părți. Înseamnă a fi de acord cu ceva ce altfel nu ați putea face fără acest contract. Ar putea însemna că sunteți de acord să faceți o acțiune sau promiteți să plătiți atunci când cealaltă parte completează acțiunea prevăzută în contract.
Minorii pot intra în contracte?
În general, minorii nu pot încheia contracte. De-aceea; atunci când o persoană este "minoră", un părinte sau un tutore trebuie să le semneze în orice circumstanță legală. Cu toate acestea, definiția "minorului" poate varia. În timp ce 21 au fost considerate odată vârsta legală, majoritatea statelor au schimbat vârsta legală de la 21 la 18. (Notă însă că vârsta legală într-un stat nu este aceeași pentru fiecare privilegiu.) În majoritatea statelor în care vârsta legală de intrare contractele sunt acum 18, vârsta de băut este încă 21, iar vârsta minimă de conducere este încă un număr.)
Puteți observa din când în când termenul de "copil" folosit în contracte și de mirare, cine ar face un contract cu un copil? Dar în legale, cuvântul "copil" poate fi folosit interschimbabil cu cuvântul "minor". Deci, în statele în care vârsta legală este de 18 ani, un copil de 17 ani ar putea fi numit copil. Într-adevăr. (Poate că acest termen a fost inventat de oameni care au avut adolescenți și au crezut că "uneori ei sigur că se comportă ca niște sugari").
Excepții la contractele minore: De obicei, dacă o parte intră într-un contract cu un minor, minorul poate ieși din ea sau poate anula contractul spunând că nu a înțeles ce semnează. Există totuși câteva cazuri în care minorii nu pot încheia un contract. Acestea includ:
- Impozite: Minorii adesea dețin locuri de muncă, primesc plăți și primesc impozite, pe care nu le pot evita decât adulții. Același lucru este valabil pentru toate sancțiunile implicate.
- necesităţile: De obicei, un minor nu poate anula un contract care implică necesități cum ar fi alimente, îmbrăcăminte, locuințe și, uneori, vehicule.
- Educaţie: Minorii care frecventează colegiu, dar nu au încă 18 ani, nu pot refuza să plătească taxele de școlarizare decât dacă respectă regulile și procedurile de retragere oficială din școală în termenele stabilite. Atunci când un minor renunță la un contract, prin lege trebuie să dea tot ceea ce a venit cu contractul. Totuși, el nu poate să-și dea o educație, așa că trebuie să plătească.
- Contracte profesionale: Atunci când un minor, cum ar fi un atlet sau model, încheie un contract de a susține produse și primește o plată pentru a face acest lucru, nu poate anula acel contract. În primul rând, un asemenea minor poate avea un manager sau un agent, deci nu poate pretinde că nu a înțeles ce a acceptat să facă. În al doilea rând, dacă astfel de contracte ar putea fi anulate la capriciu, minorul ar putea face acest lucru ori de câte ori o altă companie ia oferit o afacere mai bună.
