Dacă doriți să vindeți un imobil pentru o carieră sau pentru o activitate cu jumătate de normă, sunteți obligat în mod legal să obțineți o licență imobiliară în statul dvs. Dacă ați considerat că ați câștigat o licență imobiliară, probabil că v-ați întrebat unele dintre aceleași întrebări pe care ceilalți le au despre procesul de obținere a unei licențe imobiliare.
Dificultate
"Cât de dificilă este obținerea unei licențe imobiliare?" Deși procesul variază într-o oarecare măsură de stat, obținerea unei licențe este de obicei mult mai simplă decât majoritatea oamenilor se așteaptă, conform studiului American School of Real Estate Express. De obicei, puteți obține licență pentru a lucra în calitate de agent imobiliar în statul dvs. fără nici o educație colegiu, în afară de munca necesară pentru cursuri imobiliare.
Educatie si antrenament
"Care sunt cerințele educaționale pentru obținerea unei licențe?" Obținerea unei licențe imobiliare include, de obicei, un tip de cerințe educaționale și un examen de licențiere. Site-ul RealtyU prezintă o gamă largă de oportunități educaționale pentru profesioniștii imobiliari noi și actuali. Cursurile de formare în domeniul imobiliar sunt disponibile în școlile acreditate în majoritatea statelor, iar multe dintre acestea oferă cursuri de formare la distanță sau corespondență. Cursurile realizate prin corespondență necesită, de obicei, câteva sesiuni de examinare în clasă pentru finalizare. Cursurile se încheie în mod obișnuit cu un test de pre-licențiere pentru a face anumiți candidați să fie pregătiți să se prezinte la examenul de licențiere de stat.
Examen de licență
"Care sunt cerințele examenului de licență?" Fiecare stat are propriile cerințe pentru eligibilitatea examenului. Potrivit Departamentului California al site-ului Real Estate, de exemplu, cerințele generale de a lua examenul în California includ o vârstă de 18 ani sau mai mult, reședința legală în S.U.A. și onestitatea cu privire la condamnările penale. În plus, trebuie să completați trei cursuri de învățământ la nivel de colegiu în domeniul imobiliar. Această componentă educațională variază de la stat. Trecerea la examen implică răspunsuri precise la un anumit procent din întrebările examenului. Din nou, cerințele procentuale pentru promovarea examenului diferă în funcție de stat. După ce ați trecut examenul, obțineți licența de proprietate imobiliară de stat.
Agent vs. Broker
"Care este diferența dintre licența unui agent imobiliar (sau agent de vânzări) și o licență pentru brokerul imobiliar?" Cea mai simplă explicație este că o licență de broker imobiliar vă oferă dreptul legal de a opera o agenție de brokeraj imobiliar și agenți contractuali care să vă vândă, potrivit Biroului Statistic al Muncii din S.U.A. Un agent are dreptul de a tranzacționa proprietățile imobiliare în mod independent sau poate lucra pentru un broker în schimbul unui procent de comision convenit. De obicei, brokerul și împărțirea agentului în comisioanele făcute în cadrul brokerajului. Este necesar un examen suplimentar pentru obținerea unei licențe de broker imobiliar.
2016 Informații salariale pentru brokeri și agenți de vânzări imobiliare
Brokerii imobiliari și agenții de vânzări au obținut un salariu mediu anual de 46.810 dolari în 2016, potrivit Biroului Statistic al Muncii din SUA. Pe segmentul scăzut, brokerii imobiliari și agenții de vânzări au câștigat un salariu de 25 de percentile de 30.850 dolari, adică 75% au câștigat mai mult decât această sumă. Cel de-al 75-lea salariu percentilă este de 76.200 dolari, adică 25% câștigă mai mult. În 2016, 444.100 de persoane au fost angajate în S.U.A. ca brokeri imobiliari și agenți de vânzări.
