Dacă ați cumpărat vreodată o locuință nouă, puteți să vă mulțumiți unui procesator escrow pentru a face procesul să meargă mai bine decât ar fi dacă ați fi fost nevoit să completați toate documentele pe cont propriu. Procesoarele escrow sunt o componentă necesară în procesul de cumpărare la domiciliu. Procesoarele escrow sunt integrate de-a lungul fiecărei etape a achiziționării unei case.
Atribuțiile
Procesorii escrow sau ofițerii sunt definiți de portalul educației ca intermediari terți între cineva care cumpără și cineva care vinde o casă sau alt produs sau marfă valoroasă. Procesorul escrow deține fonduri utilizate pentru a asigura proprietatea sau produsul până la finalizarea vânzării. În afară de deținerea fondurilor, procesatorul de escrow examinează, în general, documente juridice importante legate de cumpărare, cum ar fi garanțiile de proprietate, documentele ipotecare și documentele referitoare la impozite.
calificări
Procesoarele escrow trebuie să aibă un fundal puternic, deși nu este obligatoriu necesară formarea formală pentru a lucra în acest domeniu. De obicei, o educație de liceu este tot ceea ce este necesar, deși cei care au un nivel de colegiu și de formare profesională la nivel de colegiu comunitate poate spori șansele lor de ocupare a forței de muncă, având unele abilități de afaceri de bază, atunci când se aplică pentru posturi. Portalul educației arată că mulți procesatori de escrow primesc o mare parte din pregătirea lor în timp ce lucrează. Mulți încep în calitate de asistenți escrow și, în cele din urmă, avansează la posturi de nivel înalt la o dată ulterioară. Acest lucru poate dura de la un an la trei ani.
Salariu
Potrivit portalului educațional, cei care lucrează ca ofițeri de escrow pot aștepta, în general, să facă salarii variind de la aproximativ 42.000 dolari la 48.000 dolari pe an în momentul publicării. Salariile pot varia în funcție de regiune și de angajator. De exemplu, unele postări la CareerBuilder la data publicării au indicat o rată medie de plată orară de la 17 la 20 de dolari pe an, în funcție de experiență. Aceasta indică un interval de salar ușor mai mic, de aproximativ 34.000-40.000 $ pe an.
Outlook de lucru
Potrivit Portalului Educațional, numărul de locuri de muncă pentru prelucrătorii de escrow va crește foarte puțin în perioada 2008-2018. Acest lucru se datorează, în mare parte, unei mici schimbări pe piața imobiliară, care tinde să fie ciclică și sezonieră. Cu mai puțină activitate de cumpărare la domiciliu, numărul de procesatori escrow va crește probabil cu doar o mică sumă în acest timp. Cu toate acestea, în cazul în care condițiile imobiliare se schimbă, piața locurilor de muncă pentru procesatorii de escrow se poate schimba în bine.
