Acreditivul pentru un contract de construcție este o garanție că lucrarea va fi finalizată la timp și la specificații. Eliberat de o instituție financiară în numele contractantului în beneficiul municipalității, scrisoarea trebuie să conțină informații specifice. Trebuie să includă informațiile împrumutatului, informațiile despre beneficiar, condițiile de tragere și opțiunile de expirare și de reînnoire.
Principals
Fiecare scrisoare de credit trebuie să identifice trei părți principale - emitentul, împrumutatul și beneficiarul. În cazul unui contract de construcție, emitentul este de obicei o bancă. Banca este responsabilă pentru furnizarea fondurilor dacă este scrisă scrisoarea. Împrumutatul este persoana sau compania care execută construcția pe care o garantează banca. Beneficiarul este destinatarul muncii, în mod obișnuit, o municipalitate sau o autoritate de utilități. Aceasta este, de obicei, agenția responsabilă cu asigurarea conformității proiectului cu reglementările.
Detalii
Acreditivul trebuie să detalieze mai multe elemente specifice - suma pe care emitentul o garantează, specificul proiectului, numărul de identificare și datele de emitere și de expirare. Suma variază în funcție de necesitățile proiectului. Specificul proiectului include o descriere a site-ului și orice îmbunătățiri specifice necesare. Numărul de identificare este numărul de urmărire utilizat de bancă și de beneficiar. Datele de eliberare și de expirare sunt explicite. Termenul tipic este de un an.
Condiții de tragere
Scopul acreditivului este de a asigura disponibilitatea fondurilor pentru finalizarea proiectului. Banca garantează acest lucru prin emiterea scrisorii. În cazul în care locul de muncă solicitat nu este finalizat, beneficiarul are dreptul de a recurge la acreditiv pentru a finaliza finalizarea acestuia. Condițiile pentru beneficiar ar trebui să fie specificate în mod specific în corpul scrisorii. De obicei, beneficiarul trebuie să prezinte dovezi de neplată din partea societății de construcții, în plus față de o "listă de punch" a articolelor care urmează să fie completate. Dacă acreditivul original trebuie să însoțească cererea de tragere, aceasta va fi detaliată în cadrul.
Termeni de reînnoire
Acreditivul pentru un proiect de construcție trebuie să ofere condițiile de reînnoire. În cazul construcției, scrisoarea este revizuită automat în fiecare an. Pentru a anula scrisoarea, banca trebuie să furnizeze o notificare prealabilă. Timpul necesar este detaliat în scrisoare. Cea mai comună perioadă de timp pentru emitentul de a furniza notificarea de a anula scrisoarea este cu 60 de zile înainte de data scadenței curente. Anunțul de anulare trebuie primit de către beneficiar înainte de această dată prin curier sau prin scrisoare recomandată.
