Oricine care cultivă, operează sau administrează o fermă cu profit, fie ca proprietar, fie ca chiriaș, este un agricultor, potrivit Serviciului de venituri interne. Creditele fiscale reprezintă doar o mică parte din avantajele impozitelor agricole. IRS le acordă agricultorilor un credit de impozitare a combustibililor, iar statele dau altora: Nebraska oferă un credit de deducere de 10% pentru agricultorii stabiliți, care închiriază teren pentru începători. Dar deducerea impozitelor pe exploatații și impozitele pe proprietăți mai mici oferă cele mai mari economii - atât pentru întreprinderi, cât și pentru persoane fizice.
întreprinderile
O plantare a fânului sau a câtorva bovine poate să califice o suprafață de lucru nefolosită a unei afaceri cotele impozitelor agricole . Fidelity Investments a făcut acest lucru prin ridicarea a 24 de pajiști lungi pe 179 de acri din campusul său de 340 de acri din Texas, potrivit unui studiu din 2007 Wall Street Journal articol. Impozitele pentru acel teren de pășunat au scăzut de la 319.417 dolari la 715 dolari - 3.99 dolari pe acru. Dacă nu vă place bovinele, struții, caprinele pitic și emus vor lucra de asemenea.
Agricultura
Definiția IRS a unui agricultor acoperă o mulțime de sol - și câteodată puțin. O fermă poate fi o jumătate de duzină de acri sau mai puțin, în funcție de stat. De asemenea, statele diferă în ceea ce privește vânzările minime pentru a stabili că ferma dvs. este o afacere; de asemenea, trebuie să respecte reglementările locale privind culturile și animalele acceptabile. Verificați disputele anterioare privind utilizarea terenurilor din zonă, astfel încât să nu fiți primul fermier din oraș care să fie acționat în judecată pentru zgomotul și duhoarea operațiunilor agricole, cum ar fi obiceiurile de copleșire de 4 ore ale cocoșilor tăi irepetabili.
Deduceri agricole
Lista deducerilor din ferme este lungă și include costurile tipice pentru agricultură, salariile angajaților, prețul articolelor pe care le cumpărați pentru a le revinde, costurile vehiculului și costurile de călătorie. De asemenea, puteți deduce spațiul pus deoparte în casa dvs. pentru un birou de afaceri al fermei.
Panoplia completă a deducerilor este publicată în IRS Publication 225, broșura de instrucțiuni pentru raportarea venitului fermei, care se află în Planul F (Formularul 1040), Profitul sau Pierderea din Agricultură. De asemenea, puteți reduce venitul dvs. personal din agricultură prin angajarea membrilor familiei și deducerea cheltuielilor pentru casele angajaților - case de chiriaș - pe proprietatea dumneavoastră.
Efectuarea unui profit
Nu puteți utiliza pierderile unei ferme nonprofit pentru a compensa venitul dvs. personal. Pentru a beneficia de o fermă în scopuri fiscale, trebuie să faceți un profit în trei din cinci în cinci ani - două din șapte, dacă ridicați cai. Dacă ferma dvs. începe într-un stadiu lent, puteți depune formularul IRS 5213 pentru a obține timp de câțiva ani pentru a pune operațiunile în negru. Odată ce ți-ai dovedit mintea, IRS presupune că ești în bani pentru bani.
Ferme de hobby
IRS estimează că 30 de miliarde de dolari își scot mâinile în fiecare an din cauza deducerilor inadecvate pentru hobby-uri deghizate ca întreprinderi. Testul dacă ferma ta este un hobby sau o afacere include indiferent dacă puneți timp și efort pe exploatațiile agricole și dacă schimbați metodele de funcționare în scopul obținerii unui profit. Pierderile pierdute din cauza costurilor neobișnuite de pornire sunt un steag roșu, în timp ce pierderile din cursul normal de afaceri nu sunt.
Dacă nu cunoașteți un șobolan dintr-o embouchură atunci când începeți să vă cultivați, IRS va ține cont de progresul dvs. Dar puteți obține și know-how prin angajarea unui consilier de expert. Indiferent ce faceți, păstrați evidența timpului dvs., a cheltuielilor, a optimizărilor dvs. în operațiunile agricole. IRS îi plac probele pe hârtie, nu pe fundul pantofilor.
