Puteți investi într-o companie în două moduri: datorii sau capitaluri proprii. Puteți fie să împrumutați bani cu așteptarea rambursării, fie să cumpărați capitaluri proprii care nu au nici o așteptare de rambursare. Cu titluri de capital, cu toate acestea, aveți, de asemenea, o pretenție la potențialul de câștiguri viitoare ale companiei. Dacă aveți banii, puteți cumpăra afacerea în totalitate; cu toate acestea, dacă nu aveți bani să plătiți pentru afacere, există o modalitate obișnuită de a negocia 100% finanțare.
Solicitați declarația de venituri și situația fluxurilor de numerar de la proprietar. Verificați lunar o dovadă a venitului sau a fluxului de numerar. De exemplu, dacă compania are un venit net anual de 144.000 de dolari, atunci venitul lunar este de 12.000 $ (144.000 dolari / 12).
Determinați suma pe care sunteți dispus să o plătiți pentru afacere. Pentru acest exemplu, proprietarul solicită 500.000 de dolari pentru deplina proprietate asupra companiei.
Determinați perioada de returnare. Acesta este prețul cerut împărțit la fluxul anual de numerar. Pentru acest exemplu, perioada de rambursare este de ~ 3.5 (500.000 $ / 144.000 $) ani. Aceasta înseamnă că va fi nevoie de ~ 3,5 ani pentru ca cumpărătorul să fie plătit înapoi.
Creați o propunere pentru proprietar de a fi de acord să plătiți prețul complet solicitat în schimbul finanțării vânzătorului integral (denumit și finanțare creativă). Aceasta înseamnă că veți plăti proprietarul înapoi pe o perioadă de patru până la cinci ani. Perioada de timp pentru a plăti proprietarul trebuie să fie mai mare decât perioada reală de rambursare. Dacă impliciți plata, compania se va întoarce la proprietar.
Închiriați un avocat pentru a scrie un contract pentru schimb. Costurile de închidere pentru acest document sunt, de obicei, 600 de dolari, care ar trebui plătite de cumpărător.
Creați fluxuri suplimentare de venit la puncte de preț mai mari pentru a crește venitul net. Aceasta va accelera perioada de plată către proprietar.
sfaturi
-
Nu este neobișnuit ca firmele să experimenteze o creștere a veniturilor sporite, fără a crește venitul net. Concentrați-vă pe venitul net, nu pe venituri.
