Proprietarii au responsabilitatea legală de a se asigura că proprietățile lor sunt în condiții de siguranță și că totul, cum ar fi instalațiile sanitare, funcționează corect. Pentru a-și îndeplini această obligație, proprietarii trebuie să-și inspecteze periodic proprietățile pentru a evalua starea structurii și a componentelor acesteia. Înainte de efectuarea unei inspecții, un proprietar trebuie să dea o notificare scrisă cu privire la intenția sa de a inspecta proprietatea. Proprietarii trebuie să dea cel puțin un anunț de 24 de ore la chiriaș pentru inspecții care nu sunt de urgență.
Titlul scrisorii dvs. "Notificare de inspecție", sau ceva similar. Adresați-vă scrisoarea către chiriașul a cărui locuință intenționați să o inspectați. Asigurați-vă că includeți numele locatarului și adresa fizică a proprietății.
Specificați data și ora specifice ale inspecției, precum și motivul acesteia. Unele motive sunt întreținerea, inspecția de rutină și inspecția unui anumit aparat, cum ar fi un cuptor sau un încălzitor de apă. Dacă aduceți pe cineva în reședință, cum ar fi un instalator sau un electrician, indicați în scrisoare.
Indicați dacă doriți ca locatarul să fie prezent sau dacă intenționați să intrați chiar dacă chiriașul nu este acolo. În timp ce un chirias ar fi trebuit să vă anunțe dacă a schimbat încuietorile, lăsați chiriașul să știe că dacă cheia nu funcționează și nu este prezentă, veți angaja un lăcătuș pentru a deschide ușa pe cheltuiala chiriașului.
Cereți chiriașului să vă informeze imediat dacă data și ora de inspecție nu sunt convenabile. În timp ce chiriașul, prin lege, trebuie să vă permită accesul la proprietate cu o notificare adecvată, este un gest frumos să lucrați în jurul programului, mai ales dacă a fost un chiriaș cooperativ. Furnizați o metodă de contact pentru chiriaș să vă contacteze pentru a vă reprograma.
sfaturi
-
Dacă un proprietar conștientizează o situație de urgență, cum ar fi o scurgeri majore de apă, nu este necesară nicio notificare.
