Cum să conduci o afacere de administrare a proprietății. O afacere de administrare a proprietății poate varia în rândul angajaților și proprietăților. Întreprinderile de administrare a proprietății gestionează un cuplu la mai multe case sau proprietăți comerciale în același timp. Acești manageri au nevoie de instrumentele necesare pentru a-și îndeplini misiunea. Există o mulțime de instrumente care vă pot ajuta. Citiți mai departe pentru a găsi câteva.
Au o locație centralizată pentru a desfășura o afacere. Tratează afacerea de administrare a proprietății ca entitate proprie. Nu încercați să o amestecați în viața de zi cu zi. Au un birou separat desemnat pentru afacere. Începeți acasă și apoi vă mutați într-o clădire comercială pe măsură ce lista dvs. de proprietăți și cerințele solicită.
Mențineți relații cu mai mulți contractanți și specialiști. Instalatori, electricieni, profesioniști HVAC, agenți imobiliari și agenții de închiriere vor fi esențiale pentru afacerea dvs. Mențineți o listă de lucru cu contacte cu mai multe liste de persoane cu abilități diferite. Aveți și o listă de contacte de urgență.
Constituie finanțele. Mergeți la bancă și deschideți un cont bancar pentru întreprinderi mici. Închiriați o companie de salarizare sau cumpărați un program de calculator pentru a vă face propriul salariu. Există mai multe programe software disponibile pentru fiecare nivel de experiență pe calculator. Încercați software-ul Microsoft Office Small Business. Sunați-l pe The Suntrust Bank pentru servicii de salarizare online. Rămâneți în fruntea cărților dvs. și aveți un jurnal în care fiecare înregistrare este înregistrată. Păstrați cărțile și informațiile bancare într-un seif ignifug sau într-un seif.
Includeți afacerea de administrare a proprietății. Există datorii care implică gestionarea proprietăților altor persoane și a propriilor tale. Când se produce un dezastru, oamenii dau în judecată toată lumea asociată tranzacției. Încorporarea vă va izola de un proces într-o oarecare măsură. Contactați un avocat pentru planificarea afacerilor pentru cea mai mare protecție. Pentru câteva sute până la câteva mii de dolari, puteți fi foarte izolat.
Mențineți contactul cu chiriașii dvs. Un chirias este în mod legal în controlul proprietății, dar puteți ști ce se întâmplă în casă fără a fi năucos și invaziv. Mențineți o relație de prietenie. Întrebați dacă au nevoie de ceva. Lăsați-i să știe că doriți să actualizați lucrurile în mod regulat sau să remediați lucrurile. Procedând astfel, puteți obține acces legal la proprietate și știți că nu este abuzat.
