Răsturnarea unei case mobile poate însemna un salariu destul de bun la sfârșitul zilei. Cu toate acestea, deoarece casele mobile pierd o valoare foarte rapidă, este vorba de un efort mai mare de risc decât de răsturnarea locuințelor neamenajate. De asemenea, îmbunătățirea valorii unei case mobile este mult mai dificilă decât îmbunătățirea valorii altor case. Cu toate acestea, prin acoperirea pariurilor și sistematică, mai degrabă decât bazându-vă pe hunch-uri, puteți transforma un profit în flipping case mobile.
Obțineți obiceiul de a citi anunțuri clasificate pentru case mobile din zona dvs. Primul pas în înlăturarea cu succes a locuințelor mobile este în curs de dezvoltare. Citirea de rutină a ratelor pentru diferite ani și modele, veți fi mai în măsură să vedeți o afacere atunci când devine disponibilă.
Stabilirea unei relații cu managementul parcurilor mobile de acasă din apropiere. Vor fi în măsură să vă anunțe când cineva trebuie să vândă. Mai important, vor ști când cineva trebuie să-și vândă în grabă.
Aflați datele și locațiile licitațiilor pentru proprietăți din zona dvs. Urmăriți-le pentru case mobile, dar asigurați-vă că ați verificat mai întâi proprietatea. Locuințele mobile închise și confiscate sunt notorii pentru a fi distruse dincolo de repararea economică.
În general, uita-te la remorci mai mult de cinci ani. Noile remorci pierd valoare la un ritm uluitor (mai rău decât automobilele), dar în jurul valorii de cinci ani, valorile încep să se stabilizeze.
Când vă cumpărați remorca, negociați o afacere cât se poate de bună. Identificați defectele specifice cu o valoare de reparație a dolarului (în special defecte pentru care reparația va fi opțională) și arătați-le.
Luați în considerare efectuarea unor reparații rapide și ieftine pentru a îmbunătăți atractivitatea remorcii. Spălarea, repararea siding și fie curățarea, fie înlocuirea covorului sunt câteva exemple bune ale acestui tip de muncă.
Vindeți cât de repede puteți, fără să vă grăbiți să vindeți. Dacă vă grăbiți, veți termina să luați aceeași afacere scurtă pe care sperați să o utilizați pentru a obține remorca sub valoarea de piață în primul rând.
Avertizare
Asigurați-vă că cumpărați doar o casă mobilă pe care intenționați să o răsturnați cu bani pe care îi puteți permite să pierdeți. În nici un caz nu împrumutați bani pentru a finanța răsturnarea unei case mobile.
