Există trei etape de bază pentru estimarea unui proiect concret: estimarea cantității de material pe care o veți utiliza, a forței de muncă și a prețurilor. Există 21 de materiale în conturul cantitativ de bază. Acestea includ diferite picioruri, pereți, clase, coloane, grinzi, plăci, scări, pavaje, bordură și jgheaburi, împreună cu diferite forme, beton și finisaje. Nu uitați diverse lucruri, ratele de producție și deșeuri. Overbid și ați putea pierde locul de muncă; dă-ți bilet, și pierzi bani. Este mai bine să vă faceți timp pentru a fi la fel de precis în estimările dvs. cu putință.
Elementele de care aveți nevoie
-
Foi de estimare
-
Bandă de măsurare
-
Fișa de prețuri
-
Calculator
Vizitați locația lucrării propuse. Nu evaluează telefonic. Aveți timp să măsurați cu exactitate și să discutați despre proiect cu clientul, dacă este posibil. Nu oferiți clientului o ofertă rapidă, impecabilă, fără a vă face temele. Spuneți-i că veți primi oferta în câteva ore sau în ziua următoare sau oricare alt interval de timp va funcționa pentru voi doi.
Faceți cantitatea de decolare. Prelevarea înseamnă verificarea tuturor elementelor care vor fi necesare pentru a evalua locul de muncă - o listă de verificare. Acestea includ șanțurile de beton, finisajele, materialele de excavare manuală și forța de muncă, umplerea cu nisip și diverse obiecte. Nu uitați nici o plasă sau armături din oțel.
Prețați-vă cantitatea de decolare. Dacă nu sunteți bine la prețuri, găsiți pe cineva care este. Estimatorii calificați ar trebui să arate clientului modul în care a fost estimată fiecare estimare, modul în care a fost calculat fiecare preț unitar și motivele pentru orice modificare a estimării. Nu uitați să calculați deșeurile. Estimați stabilirea prețurilor, nu în jos. Includeți cel puțin 3% deșeuri de sol. Deșeurile de deșeuri sunt deșeuri care nu sunt necesare sau întreprinse în afara oricărui tip de proiect. Ar trebui să existe puțin sau deloc deșeuri în formele voastre.
Calculați costurile forței de muncă. Rețineți că lucrătorii nu pot să-și păstreze efortul maxim pentru foarte mult timp. Figura în timpul de odihnă și prânzuri. Dacă folosiți un echipaj mare de lucru și nu pe cineva a cărui etică a muncii vă cunoașteți, este mai bine să stabiliți o rată medie de producție pe lucrător pe pătrat pătrat.
sfaturi
-
Estimați concis și clientul dvs. va aprecia atenția acordată detaliilor, câștigând încredere.
