Există mai multe moduri în care puteți schimba proprietatea asupra proprietății. Puteți să le dați proprietății, să le vindeți sau să le lăsați pe cineva la moarte. Schimbarea proprietății unei proprietăți este obligatorie din punct de vedere juridic și nu ar trebui luată cu ușurință. Modificarea proprietatii proprietatii se poate face numai prin folosirea actului propriu. Actul este un document care este folosit pentru a transfera interesul dvs. în proprietate unui nou proprietar. Alegerea tipului corect de faptă este o parte importantă a procesului de schimbare a proprietății asupra proprietății.
Citiți actul dvs. curent pentru a vă determina nivelul de proprietate în proprietate. Există mai multe tipuri de proprietăți, cum ar fi proprietatea exclusivă, închirierea în comun și închirierea în comun. În funcție de tip, ar putea afecta detaliile privind transferul proprietății. De exemplu, dacă aveți locațiune în comun, proprietatea este deținută de două sau mai multe persoane în părți egale și toți trebuie să fie de acord să transfere proprietatea asupra proprietății.Cu toate acestea, dacă aveți o proprietate exclusivă, nu este necesar să vă convocați pe nimeni să transferați proprietatea.
Alegeți modul în care doriți să modificați proprietatea asupra proprietății. Această alegere va depinde de situația dvs. De exemplu, puteți oferi proprietatea unui iubit în timp ce sunteți în viață sau alegeți să părăsiți proprietatea pentru un copil printr-o încredere vie asupra morții dumneavoastră.
Selectați tipul de faptă pe care doriți să o utilizați pentru a transfera interesul noului proprietar în proprietate. Câteva exemple de tipuri obișnuite de fapte sunt fapte de renunțare, vânzare și garanție. O fapta de renuntare va transfera numai titlul aflat in posesia dumneavoastra in momentul transferului de proprietate. Un act de vânzare transferă titlul, dar nu oferă nici o garanție privind valabilitatea titlului, în timp ce o faptă de garanție garantează validitatea titlului. Alegeți fapta care se potrivește cel mai bine situației dvs.
Faceți cunoștință cu un avocat. Un avocat vă va asigura că toate legile aplicabile privind modificarea proprietății în statul și județul dvs. sunt urmate. De asemenea, va întocmi documentația și va putea să explice orice documentație și legi atât pentru dvs., cât și pentru noul proprietar.
Luați fapta unui notar public. Multe bănci, biblioteci publice și birouri de avocatură au un notar public asupra personalului. Pentru ca fapta să fie legală, multe state cer ca fapta să fie semnată în prezența unui notar public. Atât tu cât și noul proprietar trebuie să semneze fapta. După semnare, dați fapta noului proprietar pentru a finaliza schimbarea proprietății.
Contactați biroul biroului județean pentru a înregistra fapta. Toate schimbările în proprietate trebuie înregistrate la biroul județului. În funcție de birou, poate fi necesar să configurați o programare pentru a înregistra modificarea proprietății.
