Statul Florida nu deține o licență specifică pentru managerul de proprietate comercială, însă solicită persoanelor fizice care doresc să efectueze aceste servicii pentru alții să dețină un asociat de vânzări imobiliare sau o licență de broker. Aspirând managerii de proprietate trebuie să îndeplinească o serie de cerințe pentru a se califica pentru licențiere, dar cerințele educaționale nu se concentrează în mod specific asupra administrării imobilelor comerciale sau asupra proprietății. Astfel, este important să căutați o educație suplimentară pentru a învăța politicile și procedurile comerciale standard imobiliare comerciale, precum și legile aplicabile din Florida care să vă ajute în alimentația acestui tip specific de clienți.
Înscrieți-vă și finalizați un curs de proprietăți asociat cu vânzări de 63 de ore aprobat de Comisia pentru imobiliare din Florida. O listă a programelor aprobate poate fi găsită la site-ul Departamentului de Business și Profesionale din Regatul Florida (DBPR) și notează că unele școli pot dispune de cursuri suplimentare care să se concentreze pe gestionarea proprietății sau pe proprietățile comerciale.
Completați și trimiteți o "Cerere de licență pentru vânzări asociate" (Formularul RE-1) la biroul de la DBPR, Florida Real Estate Commission. Includeți împreună cu cererea dvs. taxa de licență corespunzătoare, dovada identității dvs. și numărul de securitate socială și orice alte documente justificative necesare.
Solicitați transcrieri oficiale sau un certificat de absolvire a cursului să fie trimise de la școala dvs. direct la Comisia de Real Estate din Florida.
Contactați biroul local de aplicare a legii pentru a obține scanarea amprentelor digitale. Trimiteți o copie a amprentelor dvs. și o comunicare a informațiilor către Comisia pentru imobiliare din Florida.
Înscrieți-vă la PearsonVUE pentru a lua examenul asociat vânzărilor imobile fie prin telefon, fie accesând site-ul web PearsonVUE. PearsonVUE vă va verifica eligibilitatea pentru a testa împreună cu școala dvs. și cu Comisia pentru imobiliare din Florida și vă informează despre datele de testare disponibile, procedurile de testare, ce să aduceți etc. Observați că trebuie să treceți testul cu un scor de 75% sau mai mare pentru a primi o licență.
Așteptați notificarea stadiului cererii dvs., care de obicei durează una până la două săptămâni după ce Comisia imobiliară primește scorurile dvs. de testare. Dacă vi se va aproba, vi se va elibera o licență de asociat de vânzări imobiliare. În cazul în care ați fost respins, vi se vor oferi motivele și informațiile despre corectarea deficiențelor de aplicare sau depunerea unei contestații.
Începeți să căutați un loc de muncă sau clienți ca administrator de proprietate comercială, prezentând CV-ul dvs. firmelor care se ocupă de proprietăți comerciale sau de publicitatea serviciilor dvs. Dacă nu puteți obține imediat loc de muncă în administrarea proprietății comerciale, cel puțin încercați să obțineți experiență în alte domenii ale imobilelor comerciale.
sfaturi
-
Puteți să vă actualizați licența de asociat de vânzări la o licență de broker după ce ați obținut experiență și ați completat o educație suplimentară, dacă doriți. Gestionarea condominiilor, apartamentelor sau tipurilor similare de proprietăți în Florida poate necesita o licență "Community Community Manager", care nu este o licență imobiliară.
