Exploatarea unei organizații nonprofit este un act de echilibrare, în care fondurile donate și cheltuielile de rutină trebuie să fie compensate pentru ca caritatea să continue să funcționeze. Una dintre cheltuielile mai mari de a conduce o organizație non-profit este clădirea în care există afaceri de rutină, evenimente și operațiuni. O modalitate de a evita costurile ridicate asociate cu construirea unei clădiri este asigurarea unei proprietăți prin donații. Deși nu toate solicitările pentru un astfel de element de bilet mare vor fi întâmpinate cu succes, puteți solicita proprietarilor de clădiri până când veți găsi unul care dorește să vă ofere organizației dvs. nonprofit impulsul necesar pentru a continua să fie difuzat.
Determinați instalația construită care are nevoie de caritate sau nonprofit. Faceți o listă a clădirilor pe care le închiriați, le închiriați sau aveți acces. Rețineți costurile asociate plății pentru utilizarea acestor facilități. De exemplu, dacă închiriați sau închiriați o proprietate, rețineți costul lunar și anual al clădirii. Utilizați aceste costuri drept îndrumare pentru a explica cazul pentru o clădire care este donată organizației dvs.
Adunați toate documentele referitoare la operațiunile zilnice și de rutină ale organizației dvs. nonprofit. Afișează toate zonele necesare pentru ca caritatea să funcționeze. Includeți birouri, depozite, depozitare, adunări comunitare și alte spații care necesită o facilitate construită. De exemplu, dacă organizația dvs. nonprofit se ocupă cu animale abandonate, rețineți nevoile dvs. de facilități ca având o zonă de primire și recepție, o zonă de locuit pentru animale, o zonă de îngrijire medicală, spații de depozitare a rezervelor și secțiuni de depozitare a vehiculelor. Includeți imaginile pătrată ale unei clădiri dorite bazate pe operațiunile curente. Dacă sunteți în căutarea unei clădiri noi din cauza depășirii locației dvs. actuale, rețineți spațiul suplimentar necesar calculării procentului de creștere. De exemplu, dacă organizația dvs. de caritate se află acum într-o clădire de 20.000 de metri pătrați și continuă să crească cu mai mult de 10% pe an, lista cerințelor dvs. de construcție nu depășește 20.000 de metri pătrați și, în mod ideal, între 22.000 și 25.000 de metri pătrați.
Elaborați o scrisoare prin care să solicitați donarea unei clădiri. Cereți proprietarilor clădirilor filantropice să doneze o clădire pentru folosirea nonprofitului dvs. Menționați în scrisoarea pe care o cereți un cadou sub forma unei clădiri care este semnată pentru nonprofit. Înțelegeți și menționați în scrisoare că organizația dvs. de caritate va fi responsabilă și va asuma costurile asociate impozitelor imobiliare și asigurărilor necesare pentru construcții. Asigurați-vă că proprietarii de clădiri înțeleg nevoia dvs. și vă exprimați capacitatea de a deveni proprietar și operator de clădiri responsabile.
Oferiți posibilitatea potențialului donator de a face publicitate sau de a obține recunoaștere prin donarea clădirilor. Oferiți-le să aveți numele clădirii în onoarea persoanei sau să aveți nota publicitară de caritate sponsorul ca susținător al organizației nonprofit. Utilizați această metodă atunci când solicitați clădiri de la donatori individuali, în comun și în corporații.
Cereți-vă donații pentru clădiri, conduse în jurul zonei dvs. locale și găsind clădiri disponibile pentru vânzare, închiriere sau închiriere. Priviți clădirile numai în zonele zonei comerciale pentru a vă asigura că organizația dvs. de caritate va putea să opereze în mod legal din spațiu. Încercați despre fiecare facilitate contactând agentul imobiliar sau brokerul listat pentru proprietate sau căutând prin intermediul dosarelor de proprietate imobiliară disponibile puse la dispoziție prin intermediul agențiilor guvernamentale de stat și județene.
Faceți cunoștință cu toți potențialii donatori de clădiri în persoană, oferind fiecăruia un tur personal și privat al operațiunilor dvs. actuale nonprofit.Contactați cât mai mulți proprietari de clădiri, știind că nu fiecare proprietar va dona o clădire, chiar dacă beneficiile fiscale primite vor fi substanțiale pentru persoana, entitatea sau grupul.
Elementele de care aveți nevoie
-
503c Informații (documente cunoscute și recunoscute privind statutul nonprofit)
-
Materiale de marketing pentru caritate
-
Informații actuale despre clădiri (costuri de închiriere, rate de închiriere)
sfaturi
-
Conduceți-vă cu un notebook, luând note cu privire la clădirile disponibile și păstrând o listă de alergători despre cine a fost contactat și despre răspunsul fiecărei persoane.
Avertizare
Nu cereți o donație, o clădire, bani sau alte elemente, dacă nu operează sau nu aveți o denumire legală a unei organizații formale nonprofit; după cum este recunoscut de statul și autoritatea locală.
