Un parc acasă mobil poate oferi unui proprietar un potențial semnificativ de venit, cu puțină întreținere implicată. Mulți antreprenori fac investiția într-un parc de locuințe mobile existente pentru a oferi venituri reziduale în curs de desfășurare sau pentru a construi un ouă de cuib de pensii. Dacă aveți acces la o proprietate care ar putea oferi spațiu pentru a se potrivi mai multor locuințe mobile, puteți lua în considerare posibilitatea construirii unui parc acasă mobil. Puteți furniza site-uri de domiciliu pentru case noi sau uzate fabricate în mod unic sau dublu, sau puteți furniza plăcuțe de conectare temporare și pe termen lung pentru a activa case mobile RV.
Elementele de care aveți nevoie
-
Permise
-
Licență de afaceri
Găsiți o bucată de proprietate pentru parcul dvs. mobil de acasă, dacă nu dețineți deja teren. Căutați o proprietate mare care oferă cîteva hectare, astfel încât să aveți spațiu pentru străzi, loturi individuale, spații comune și un birou de parc acasă mobil, dacă doriți. Luați în considerare amplasarea terenului în raport cu afacerea dvs. Dacă intenționați să satisfaceți casele RV mobile pentru turiști și pensionari, poate doriți să alegeți o zonă aproape de atracții sau activități cum ar fi vânătoarea și campingul. Un parc acasă mobil pentru locuitorii caselor fabricate ar trebui să fie aproape de oraș pentru navetiști.
Cercetați zonarea proprietății pe care o dețineți sau planificați să o cumpărați pentru un parc acasă mobil. Asigurați-vă că proprietatea poate fi împărțită pentru mai multe unități și verificați dacă aveți nevoie de o permisiune specială pentru utilizarea terenului ca investiție comercială. Întrebați-vă la consiliul local sau la departamentul de planificare și dezvoltare a orașului despre legile implicate în stabilirea unui parc acasă mobil. Este posibil ca anumite zone să nu permită un parc acasă mobil datorită restricțiilor de zonare în zonele rurale sau rezidențiale.
Trimiteți o cerere de modificare a zonării pentru proprietatea dvs., dacă este necesar. Înregistrați-vă ca o afacere cu orașul sau statul dvs. și obțineți un cod fiscal pentru compania dvs. de la IRS. Solicitați o licență de afaceri și toate permisele necesare de la municipalitatea locală unde se află terenul. Consultați un avocat de afaceri în cazul în care aveți nevoie de asistență pentru a stabili ce autorizații și licențe sunt necesare pentru construirea și funcționarea parcului mobil de acasă.
Consultați un antreprenor sau un arhitect care se specializează în proiectarea și construirea parcurilor mobile de origine. Determinați amplasarea fiecărui lot de locuințe mobil, străzile, căile de acces și zonele comune, cum ar fi un loc de joacă sau o zonă de piscină și o spălătorie comună, dacă este cazul. Cereți o estimare a costurilor de construcție pentru parc și instalarea de utilități cum ar fi apa, electricitatea și canalizarea.
Aranjați finanțarea pentru construcție, dacă este necesar. Există unele bănci care doresc să facă împrumuturi pentru parcurile mobile de acasă, dar este posibil să fie nevoie să atrageți bani din propriile economii pentru o plată în avans sau dacă vi se refuză un împrumut. Instalați conexiunile de utilitate pentru una sau două unități mobile de acasă dacă puteți să vă ștergeți singur terenul. Pe măsură ce colectați chiria și începeți să vă dezvoltați un venit, investiți banii în eforturile de extindere.
