Terenul este un activ pe termen lung sau fix pe care o afacere sau o persoană deține și intenționează să îl utilizeze în activitățile de exploatare. Deprecierea ajută o companie să recupereze costul mijloacelor fixe.
Deprecierea este definită
Deprecierea unui activ pe termen lung înseamnă răspândirea costului pe un anumit număr de ani. Dacă dețineți un activ fix, cum ar fi proprietatea, echipamentul sau utilajele, principiile contabile vă permit să depreciați activul. Serviciul Internal Revenue (IRS) vă permite de asemenea să deduceți cheltuielile cu amortizarea din venitul dvs. impozabil.
Deprecierea terenurilor
Regulile IRS și de contabilitate financiară nu permit deprecierea terenurilor. Cu toate acestea, puteți scrie sau reduce valoarea terenului dacă credeți că condițiile de mediu sau de reglementare au afectat în mod negativ valoarea bunurilor. De exemplu, dacă dețineți terenuri într-o zonă afectată de cutremur, puteți efectua un test de depreciere și puteți nota valoarea terenului.
Alte considerente
Trebuie să înregistrați pierderi din depreciere în situația profitului și pierderii sau a pierderilor și pierderilor. Clasificați terenul ca un activ pe termen lung în bilanț.
