Activitatea unui agent imobiliar este în mare parte independentă și nesupravegheată, adesea necesitând ore lungi și cheltuieli semnificative pentru a obține o vânzare. Pentru a evita amestecarea cheltuielilor personale și imobile, este necesar un cont bancar pentru tranzacțiile imobiliare. Contul dvs. bancar imobiliar funcționează la fel ca un cont bancar comercial pentru o afacere mică. Dacă mențineți un sold minim specific în fiecare lună, veți avea resursele unui cont bancar comercial la dispoziția afacerii dumneavoastră imobiliare ori de câte ori aveți nevoie de ele.
Găsiți băncile din zona dvs. care oferă conturi de verificare comerciale. Conturile de verificare comerciale diferă de conturile standard de verificare deoarece oferă retrageri zilnice mai mari de ATM, rate ale dobânzii și linii de credit. Adresați-vă colegilor dvs. imobiliari ce bancă folosesc ca loc pentru a începe.
Programați o întâlnire cu un manager la banca selectată. Deschiderea unui cont bancar comercial pentru tranzacțiile imobiliare dvs. durează mai mult timp decât deschiderea unui cont standard de verificare. Banca trebuie să verifice licența imobiliară, să discute diferitele opțiuni de cont disponibile și să vă ofere documentele necesare pentru a semna. Dacă nu aveți o întâlnire, banca ar putea fi ocupată și în imposibilitatea de a vă caza în ziua în care apare.
Adună-ți identitatea personală și licența imobiliară pentru a lua cu tine la bancă. Banca are în mod obișnuit un permis de conducere, un număr de card de securitate socială și un document care să dovedească că sunteți agent imobiliar.
Completați documentele bancare pentru contul de verificare comercială și depozitați soldul de deschidere în cont. Aproape toate băncile comerciale necesită o sumă de depozit de deschidere pentru a vă deschide contul bancar imobiliar. Această sumă variază de la sute la mii, în funcție de termenii contului dvs. Întrebați bancherul dvs. cu privire la suma depunerii înainte de semnarea documentației pentru a evita intrarea în acordul pe care nu îl puteți îndeplini.
Cereți un card cu informațiile dvs. bancare. Această cartelă este utilă dacă uitați vreodată contul sau numărul de rutare la efectuarea tranzacțiilor imobiliare.
Cereți cecuri și o linie de credit, dacă este necesar. Dacă aveți nevoie să comercializați o proprietate înainte de a vă plăti comisionul pentru acea proprietate, o linie de credit ajută la acoperirea costurilor. Plasați limite pe linia dvs. de credit pentru a evita eliminarea mai mult decât puteți face. De exemplu, banca poate oferi automat o linie de credit de 30.000 $ în contul dvs. atunci când într-adevăr aveți nevoie doar de o zecime din această sumă. Discutați cu bancherul dvs. cu privire la limitele pe care doriți să le stabiliți pentru cont.
