Imobiliar a apărut ca fiind una dintre cele mai profitabile industrii din întreaga lume. În 2017, mai mult de 614 000 de case au fost vândute numai în Statele Unite. În același an, volumele tranzacțiilor au atins 467 miliarde USD. Dacă intenționați să lucrați ca un agent imobiliar licențiat, acum este momentul să începeți.
Cei care lucrează în această nișă cumpără, închiriază sau vinde proprietăți pentru clienții lor. Aceștia pregătesc, de asemenea, contractele și discută condițiile de vânzare. Venitul mediu anual al acestora este de aproximativ 45.990 USD. Performanții de top pot câștiga până la 109.490 de dolari pe an. De îndată ce obțineți o licență imobiliară, vă puteți concentra pe creșterea afacerii dvs. și generarea de venituri.
Cum să deveniți Agent Real Estate Licențiat
Toate statele solicită agenților imobiliari să dețină o licență. Cerințele sunt specifice fiecărui stat și includ în mod obișnuit următoarele:
- Aveți vârsta de cel puțin 18 ani.
- Au reședința legală în S.U.A.
- Aveți o diplomă de liceu.
- Completă de la 40 la 180 de ore de educație imobiliară (variază în funcție de stat).
- Treceți examenul de licență imobiliară de stat.
- Trimiteți cererea și plătiți taxele.
- Lucrați cu un broker imobiliar timp de doi sau trei ani.
- Alăturați-vă la Asociația Națională a Agenții Imobiliari (ANR).
- Reînnoiți licența.
Cei care doresc să devină agenți imobiliari pot fi obligați să-și îndeplinească cerințele de post-licențiere și educație continuă. Dar nu puteți începe să vândați case imediat. În primii doi sau trei ani în calitate de agent, este necesar să lucrați cu un broker imobiliar care vă va sponsoriza.
Obținerea licenței dumneavoastră imobiliare poate fi costisitoare, cu o varietate de taxe de la cursuri de pre-licențiere, examene, cerere de licență, verificare de fond și aderarea la o asociație imobiliară.
Clasele imobiliare sunt disponibile online și în persoană, dar toate sunt costisitoare. Cursurile de pre-licențiere au costat între 200 și 1.000 de dolari. Cheltuielile pentru examene variază de la 15 până la 60 USD. Când solicitați o licență, așteptați să plătiți până la 250 USD plus 40 până la 80 USD pentru o verificare de fond. De exemplu, costul prealabilizării imobiliare în Utah variază între 400 și 600 de dolari. De asemenea, veți avea nevoie de 152 USD pentru cererea de licență, 66 USD pentru examenul de licență și 700 până la 1.300 $ pentru a vă alătura unei asociații imobiliare.
Ce se întâmplă dacă nu aveți resurse financiare pentru a-ți completa educația? În acest caz, cercetați granturile disponibile pentru agenții imobiliari noi. Diferite organizații private și publice vă vor finanța educația imobiliară.
Solicitați un grant sau o bursă
Pentru a găsi finanțare, începeți să aplicați pentru ajutorul federal pentru studenți. Această opțiune este oferită de FAFSA (Aplicația gratuită pentru ajutorul federal pentru studenți), cel mai mare furnizor de ajutor financiar pentru studenți din S.U.A. Cererea este gratuită și poate fi trimisă online. După aprobare, veți primi asistență din partea colegiului la care participați, a statului în care locuiți sau a guvernului federal din S.U.A. De asemenea, sunt disponibile granturi din partea organizațiilor nonprofit sau private.
Este necesar să fii cetățean american sau un cetățean eligibil pentru a beneficia de acest tip de finanțare. Solicitanții trebuie să fie înscriși într-un program sau grad de certificat eligibil și să mențină un progres academic satisfăcător. Pur și simplu completați o aplicație online, selectați școlile de interes și trimiteți-vă solicitarea la FAFSA. Granturile pentru agenții imobiliari noi sunt furnizate pe baza principiului "primul venit, primul servit", așa că asigurați-vă că aplicați cât mai curând posibil la începutul anului.
O altă opțiune este de a contacta școli și organizații care oferă cursuri de imobiliare pentru a vedea dacă oferă burse și cum să se califice pentru una. Câteva exemple includ Colegiul Hondros, Brightwood Real Estate Education, Cornell Graduate School și Fundația Illinois Real Estate Education Foundation. Fiecare are propriile criterii de eligibilitate.
De asemenea, multe agenții imobiliare oferă burse și burse. În acest caz, va trebui să lucrați pentru ei după obținerea licenței. Înainte de a aplica, aflați dacă au nevoie de cursuri sau cursuri suplimentare. Întrebați dacă au un program de mentorat și despre cultura companiei. Nu uitați să întrebați și despre structura comisiei. Contactați mai multe agenții imobiliare și firme de brokeraj înainte de a vă lua decizia.
